Высокая плотность застройки может быть проблемой для городских районов по следующим причинам:

• Экологические. 14 Недостаточный уровень благоустройства и озеленения, нарушение естественных ландшафтов и климатических условий. 4
• Социально-психологические. 1 Низкий уровень комфортности для человека. 1
• Санитарно-гигиенические. 1 Недостаточная инсоляция территории и помещений. 1
• Градостроительные. 1 Нехватка мест хранения транспорта, загруженность транспортных путей, проблемы с озеленением территорий и размещением площадок. 1
• Транспортные заторы. 5 По мере увеличения числа жителей города увеличивается количество автомобилей на дорогах, что приводит к увеличению времени поездок на работу и загрязнению воздуха. 5
• Нехватка доступного жилья. 5 Поскольку земля в густонаселённых районах становится всё более дефицитной и ценной, цены на жильё часто растут, что затрудняет поиск доступного жилья для жителей с низким уровнем дохода. 5