Почему вторичный рынок недвижимости менее востребован при повышении ипотечных ставок?

Вторичный рынок недвижимости становится менее востребованным при повышении ипотечных ставок, потому что ежемесячные платежи по ипотеке становятся слишком высокими и могут быть больше ставки аренды аналогичной квартиры. www.cian.ru

Кроме того, на вторичном рынке нет льготных программ, в то время как рынок первичной недвижимости стимулируется государством через льготную ипотеку. blog.domclick.ru Это приводит к тому, что покупатели предпочитают приобретать новостройки, где ставки по ипотеке ниже. blog.domclick.ru

Таким образом, повышение ипотечных ставок делает покупку вторичного жилья менее доступной для потенциальных заёмщиков, что в итоге снижает спрос на этот рынок.