Почему возраст дома имеет значение при его покупке или продаже?

Возраст дома имеет значение при покупке или продаже, потому что от него зависит внешний вид и состояние здания, надёжность конструкций, система коммуникаций и другие характеристики. kvartiry.ru

Некоторые примеры влияния возраста дома на процесс покупки или продажи:

• Старые дома (50+ лет). kvartiry.ru Квартиры в таких домах могут иметь уникальные особенности: высокие потолки, большие окна и просторные комнаты. kvartiry.ru Однако они могут требовать капитального ремонта фасадов, крыши, системы отопления и коммуникаций. kvartiry.ru Часто в таких домах наблюдаются проблемы с изоляцией, что приводит к высокой теплопотери зимой. kvartiry.ru
• Дома среднего возраста (30–50 лет). kvartiry.ru Такие здания обычно имеют более современные инженерные системы, но могут требовать некоторого внимания. kvartiry.ru К примеру, трубы и электропроводка могут быть уже изношены и нуждаться в замене. kvartiry.ru
• Новые дома (до 30 лет). kvartiry.ru В квартирах таких домов обычно установлены современные коммуникации и системы безопасности, и они требуют минимального ухода на ближайшие годы. kvartiry.ru Однако они могут страдать от «болезней новостроек», таких как усадка, проблемы с вентиляцией или даже с качеством отделочных материалов. kvartiry.ru

Также возраст дома влияет на стоимость жилья: чем старше дом — тем дешевле будет стоить на рынке жильё. dzen.ru

Однако возраст дома не всегда отражает его состояние, так как важно учитывать степень износа здания. kvart-m.ru