Почему возникают разногласия при установлении красных линий в городской застройке?

Некоторые причины возникновения разногласий при установлении красных линий в городской застройке:

• Конфликт интересов. www.eg-online.ru Разногласия возникают, когда красные линии устанавливаются для выделения планируемых объектов и при этом затрагивают земельные участки, принадлежащие частным лицам. www.eg-online.ru
• Отсутствие учёта реальной градостроительной ситуации. www.advgazeta.ru Красные линии часто устанавливаются без учёта существующей застройки и землепользования. www.advocate-moscow.com www.pgplaw.ru
• Ошибки. www.advgazeta.ru Они могут быть связаны с подготовкой документации на основании неактуальных сведений или халатностью проектировщика. www.advgazeta.ru
• Использование устаревшей градостроительной документации. www.eg-online.ru ksar.barnaul-adm.ru Например, существуют красные линии, утверждённые документами, принятыми до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. www.eg-online.ru ksar.barnaul-adm.ru
• Несоблюдение процедуры принятия и официального опубликования документации. www.advgazeta.ru Например, проект, содержащий красные линии, может быть не согласован с уполномоченными органами. www.advgazeta.ru www.advocate-moscow.com

Споры об установлении красных линий, как правило, связаны с оспариванием проекта планировки территории. www.eg-online.ru При этом суды признают приоритет публичного интереса над частным и отказывают в оспаривании красных линий, если их расположение обусловлено градостроительной документацией более высокого уровня. www.eg-online.ru