Некоторые причины расхождений между планом и фактическими измерениями комнаты:

• Ошибки при строительстве. 12 Неправильные измерения или недочёты при заливке фундамента, установке стен или окон могут привести к отклонениям от проектных размеров. 2
• Изменения в проекте. 2 Если владельцы или строители решают внести изменения в проект, например, провести перепланировку, изменить расположение стен или добавить новые перегородки, это может повлиять на общую площадь. 2
• Ошибки замеров БТИ. 2 Специалисты БТИ могут ошибиться при измерении, особенно если используются устаревшие приборы или методики. 2 Например, измерения могут проводиться не в самых точных точках, или могут быть не учтены некоторые элементы, такие как неровности стен или особенности формы помещения. 2
• Ошибки в кадастровом учёте. 1 Некорректное внесение данных в Росреестр или технический паспорт. 1
• Погрешности в толщине несущих конструкций. 3 Например, допустимая погрешность в толщине стен установлена в размере 6 мм. 3

Незначительные отклонения от проекта регламентируются строительными нормативами. 3