Несколько причин, по которым возникают поросшие мхом здания в старых городах:

• Высокая влажность и затемнение. 1 Если рядом присутствует водоём или часто идёт дождь, редко светит солнце, мох прекрасно себя чувствует и разрастается. 1
• Поверхности с пористой или шероховатой структурой. 1 Под это определение подходит, например, черепица и рулонные материалы, используемые для кровли. 1
• Несвоевременная чистка от опавших листьев и прочего мусора. 4 Это создаёт подходящие условия для образования мха. 4
• Наличие земли в щелях между кирпичами или плитами. 5 Её количества хватает для того, чтобы мох мог прорасти в мокрых местах. 5

Также причиной может служить некачественно выполненная пароизоляция. 1 Если дом отапливается, а через потолок и крышу теряется значительная часть тепла, образующийся конденсат создаёт условия для прорастания мха. 1