Почему возникают долгострои в современной застройке?

Некоторые причины возникновения долгостроев в современной застройке:

• Финансовые проблемы компании-застройщика. vc.ru Нехватка средств — одна из главных причин остановки строительства. vc.ru Если проект плохо просчитан или продажи квартир идут медленно, девелопер может не справиться с финансовой нагрузкой. vc.ru
• Недобросовестность застройщика. vc.ru Некоторые компании изначально планируют строить с минимальными затратами, привлекая средства дольщиков, но не имея реальных ресурсов для завершения проекта. vc.ru
• Проблемы с подрядчиком. vc.ru Задержки в оплате за выполненные работы могут привести к остановке стройки. vc.ru
• Недостаток разрешительной документации. vc.ru Если проект запускается без всех необходимых согласований, это может привести к судебным разбирательствам и замораживанию объекта. vc.ru
• Экономические кризисы и непредвиденные обстоятельства. vc.ru Пандемии, изменения законодательства, рост цен на стройматериалы — всё это может затруднить строительство. vc.ru
• Ошибка в планировании проекта. vc.ru Отсутствие чёткого плана или переоценка возможностей компании может привести к затягиванию сроков. vc.ru

В 2024 году в России доля замороженных на неопределённое время строек достигла 30%. dom.mail.ru Эксперты связывают это с увеличением процентных ставок по банковским займам и появлением счетов эскроу. dom.mail.ru