Проблема разрастания пригородов из-за сельской ипотеки возникает из-за того, что программа способствовала расширению границ мегаполисов, а не развитию сельской местности. 2

Некоторые граждане начали массово скупать дома и участки под строительство вблизи крупных городов, при этом не меняя свой образ жизни и продолжая трудиться на городских предприятиях. 2

Кроме того, возникают сложности с инфраструктурой, так как муниципалитет не успевает заводить её в густонаселённые посёлки. 3

Чтобы решить эту проблему, Министерство сельского хозяйства предложило изменить условия сельской ипотеки: исключить из программы поселения, расположенные близко к городам, и стимулировать развитие более отдалённых от них территорий. 35