Некоторые причины, по которым возникает несоответствие между фактическим и картографическим расположением объектов:

• Погрешность измерений. 1 Она может быть вызвана особенностями рельефа территории (неровности, овраги), климатическими условиями (порывы ветра, сильные осадки, аномальная жара), неточностью измерительных приборов (несвоевременная поверка, влияние магнитного поля), человеческим фактором (усталость, нездоровье). 1
• Ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), допущенные кадастровыми инженерами при подготовке технических планов. 2
• Недостаточная точность определения координат в момент передачи сведений об объектах в кадастр. 2 Например, в контурах зданий могут не быть учтены подземные части, а в контур включены козырьки, не являющиеся конструктивными элементами. 2
• Неверный план наложения границ. 3 Например, если использованы ошибочные точки привязки, то все последующие документы заверяются и утверждаются с ошибками, и план межевания будет неправильным. 3
• Сложности с постановкой на учёт и получением кадастрового номера. 3 Это может быть связано с тем, что до 2011 года в стране действовала условная система кадастровых границ. 3

Для решения проблемы несоответствия рекомендуется обратиться к аттестованным кадастровым инженерам. 1