Необходимость капитального ремонта коммунальных сетей возникает по разным причинам, среди них:

• Износ. 3 Со временем объекты и системы коммунальной инфраструктуры приходят в негодность, что приводит к увеличению числа аварийных ситуаций. 3
• Коррозия. 1 Она может привести к появлению свищей, образованию засоров и загрязнений, которые уменьшают проходной диаметр трубопроводов. 1
• Тепловая деформация. 1 Трубы, по которым течёт горячая вода, подвержены тепловой деформации, что со временем влияет на их прочность. 1
• Недостаточная теплоизоляция. 2 Нарушение изоляции межпанельных швов фасада здания приводит к неоправданным теплопотерям. 2
• Износ внутридомовых инженерных систем. 2 Это снижает качество получаемых потребителями коммунальных услуг. 2

Кроме того, капитальный ремонт необходим для приведения технического состояния многоквартирных домов в соответствие с современными требованиями к жилому фонду. 2