Знание статуса земельного участка важно при совершении сделок с недвижимостью, потому что это облегчает распоряжение землёй. 1 Участок, на котором проведено межевание, определены границы и зарегистрировано право собственности, можно легко продать или передать по наследству. 1 Если же этого не сделать, при проведении сделки, скорее всего, возникнут проблемы. 1

Кроме того, без регистрации права и выписки из ЕГРН мошенникам или просто недобросовестным соседям становится намного проще «работать». 2 Если участок не стоит на кадастровом учёте и межевание не проводилось, Росреестр считает, что у такой земли нет границ. 2 Это значит, что участок или его часть могут самовольно захватить, «сдвинув» в документах границы соседних участков. 2

Проверить статус земельного участка можно с помощью открытых источников, таких как публичная кадастровая карта и портал Росреестра. 3