Знание размеров и границ земельных участков важно при планировании строительства по следующим причинам:

• Соблюдение законодательных норм. 1 Земельный и Градостроительный кодексы РФ, СНиПы, а также правила землепользования и застройки устанавливают как минимальные, так и максимальные размеры участков. 1 Несоблюдение этих параметров может привести к проблемам с оформлением и регистрацией. 1
• Правильное расположение построек. 1 Например, дом должен быть расположен не ближе 3 м от границы соседнего участка, а хозяйственные постройки — не ближе 1 м. 1
• Избегание споров с соседями. 45 Отсутствие чётко установленных границ может привести к самозахватам и спорам с соседями, которые могут затянуться надолго. 4
• Возможность оформить ипотеку. 2 В некоторых регионах банки не дают ипотеку на участки без чётко определённых границ. 2
• Возможность продать, подарить или оформить завещание. 4 Без межевания собственнику будет проблематично продать, подарить или оформить завещание. 4