Почему важно знать кадастровый номер объекта недвижимости при совершении сделок с ним?

Знание кадастрового номера объекта недвижимости важно при совершении сделок с ним, потому что его наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — один из главных критериев для правомерного проведения любых сделок. 15

Вот ещё несколько причин:

• Кадастровый номер позволяет проверить достоверность информации. 3 С его помощью можно уточнить, какие объекты капитального строительства расположены в границах приобретаемого земельного участка, а также проверить технические характеристики, графическое отображение, сведения о правах, границах, обременениях. 13
• Если у объекта отсутствует кадастровый номер, значит, он не стоит на государственном кадастровом учёте. 1 Это может привести к невозможности регистрации права собственности на объект недвижимости. 1
• Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости. 1

Таким образом, знание кадастрового номера помогает повысить безопасность сделок для всех их участников и предотвратить незаконные операции с недвижимостью. 2