Почему важно знать год постройки дома перед покупкой квартиры

Несколько причин, почему важно знать год постройки дома перед покупкой квартиры:

• Оценка износа. redcat.ai Чем старше дом, тем больше вероятность проблем с коммуникациями или стенами. redcat.ai Например, каменному дому с железобетонными перекрытиями дают срок службы 150 лет. redcat.ai Если ему 75 лет, износ — около 50%. redcat.ai Выше 60% — уже ветхость. redcat.ai
• Капитальный ремонт. redcat.ai Возраст дома подсказывает, когда ждать ремонта и во сколько он обойдётся. redcat.ai
• Цена на рынке. redcat.ai Старые дома часто дешевле, но вторичка в исторических районах может стоить дороже из-за статуса. redcat.ai
• Ипотека и залог. redcat.ai Банки не любят здания с износом больше 60–65% — получить кредит на такую квартиру сложнее. redcat.ai
• Покупка или продажа. redcat.ai Зная год постройки, можно понять, что покупаешь, и не попасть на скрытые дефекты. redcat.ai
• Определение материалов и технологий строительства. finance.rambler.ru nashgorod.ru Различные типы домов, такие как «сталинки» или «хрущёвки», имеют свои уникальные особенности и стандарты. finance.rambler.ru Это важно для оценки тепло- и шумоизоляции жилья. finance.rambler.ru

Информацию о годе постройки дома можно найти в выписке из ЕГРН, в техпаспорте на квартиру, а также на сайте Росреестра или в сервисе ГИС «ЖКХ». dzen.ru nashgorod.ru