Учёт структурных особенностей зданий при их информационном моделировании важен по нескольким причинам:

• Предотвращение внутренних нестыковок. 2 Информационное моделирование позволяет в виртуальном режиме собрать, рассчитать, состыковать и согласовать компоненты и системы будущего сооружения. 2 Это помогает заранее проверить их жизнеспособность, функциональную пригодность и эксплуатационные качества. 2
• Контроль за эксплуатационными характеристиками. 4 Информационное моделирование позволяет рассчитывать инженерные и энергетические сети, тепловые потери и уровень естественного освещения. 4 Эти параметры рассчитываются с учётом уникальных характеристик местности, рельефа и грунта. 4
• Поиск оптимального варианта. 4 При информационном моделировании можно найти лучший вариант проекта с учётом реальных объёмов строительных материалов и сложности возведения конструкций. 4
• Возможность предварительной визуализации. 1 Моделирование используемого пространства и трёхмерная визуализация дают возможность вносить изменения в проект до начала строительства, что впоследствии минимизирует дорогостоящие и отнимающие время перепланировки. 1
• Улучшение управления вводом и эксплуатацией. 1 Содержащаяся в модели информация об объекте может применяться в процессе его эксплуатации на протяжении всего жизненного цикла объекта. 1