Почему важно учитывать соотношение GLA и GBA при планировании коммерческой недвижимости?

Соотношение GLA (арендопригодная площадь) и GBA (общая площадь здания) важно при планировании коммерческой недвижимости, так как оно показывает эффективность использования пространства в здании. freedome-realty.ru

Высокий коэффициент соотношения указывает на то, что большая часть общей площади здания может быть сдана в аренду, что повышает его доходный потенциал. freedome-realty.ru

Обычно эффективность площади в бизнес-центрах составляет около 70%, но может варьироваться от 60% до 90% в зависимости от планировки и размера здания. freedome-realty.ru riabova.io

Кроме того, GBA используется для общего описания размеров здания и может быть полезен при оценке стоимости строительства, планировании технического обслуживания и других аспектах управления недвижимостью. freedome-realty.ru

Таким образом, учёт соотношения GLA и GBA позволяет принимать обоснованные инвестиционные решения в сфере коммерческой недвижимости. freedome-realty.ru