Учёт количества квартир в новостройках важен по следующим причинам:

• Комфорт проживания. 1 Считается, что чем меньше квартир в парадной и на этаже, тем комфортнее жить в таком доме. 2 Оптимальное количество — 6–8 квартир на этаже. 2 При таком количестве у лифтов не будут собираться очереди, а в паркинге хватит места для всех автовладельцев. 2
• Стоимость недвижимости. 2 Чем меньше квартир, тем дороже недвижимость. 2
• Финансовая целесообразность для застройщика. 4 Если к моменту сдачи дом заселён не полностью, на застройщика ложатся дополнительные издержки, например, налог на имущество по непроданным квартирам и обслуживание мест общего пользования. 5

При планировании количества квартир застройщики учитывают требования закона, запросы покупателей и экономическую целесообразность. 4