Почему важно учитывать коэффициент формы при оценке площадей земельных участков?

Учёт коэффициента формы при оценке площадей земельных участков важен, потому что форма участка влияет на его стоимость. 2

Зонировать Г-образный, треугольный или очень узкий участок сложнее, чем квадратный или прямоугольный, поэтому неправильные формы обычно дешевле. 2

Кроме того, при оценке участка важно учитывать, что неправильная форма может стать препятствием для продажи, так как некоторым покупателям может быть неинтересен участок с такой конфигурацией. 1

Таким образом, учёт коэффициента формы позволяет более объективно определить стоимость земельного участка и учесть все важные характеристики объекта.