Точное определение координат объектов недвижимости важно по следующим причинам:

• Подготовка технического плана. 1 Он нужен для постановки на учёт нового здания или сооружения. 1 Графическая часть плана должна указывать на расположение объекта на определённом участке земли. 2
• Обновление сведений в ЕГРН. 1 Это необходимо, если у существующего объекта изменилась конфигурация, например, после реконструкции. 1
• Устранение реестровой ошибки. 13 Несоответствие фактических параметров объекта недвижимости сведениям из ЕГРН может стать помехой при проведении юридических действий с объектом. 3
• Заключение купли-продажи. 3 Чтобы зарегистрировать сделку в Росреестре и подтвердить её легитимность, необходим техплан, в котором указаны точные параметры предмета договора, в том числе его фактическое расположение на земельном участке. 3
• Сдача строения в аренду. 3 Без определения параметров поворотных точек здания представители власти вправе запретить передачу имущества во временное пользование арендатору. 3

Таким образом, точная определение координат позволяет установить фактическое расположение объекта на участке и исключить проблемы при его регистрации. 3