Соблюдение вентиляционного зазора между пароизоляцией и финишной отделкой важно, потому что он обеспечивает свободную циркуляцию воздуха. 3 Это исключает образование конденсата и скопление влаги. 3

Если не оставлять вентиляционный зазор, то влаге некуда будет деваться. 2 Утеплитель будет намокать и перестанет выполнять свою функцию — теплоизолирующие свойства мокрого утеплителя снижаются в несколько раз. 2 Также могут появиться плесень и грибок, деревянные строительные конструкции будут гнить и разрушаться. 2

Кроме того, вентиляционный зазор помогает сохранять тепло в доме зимой и не даёт ему нагреваться летом. 2 Воздушная прослойка защищает кровельный пирог от перегрева летом — жар от раскалённой солнцем крыши не передаётся полностью потолку мансарды, то есть подкровельный воздушный поток понижает температуру. 2 Зимой — занесённая снегом обледеневшая кровля не охлаждает дом так сильно, как без воздушной прослойки. 2