Соблюдение градостроительного регламента при использовании земли важно по следующим причинам:

• Регулирование правового режима участков. 1 Градостроительный регламент определяет вид разрешённого использования участков, предельные размеры и параметры разрешённого строительства. 12
• Установление ограничений в использовании участков и объектов недвижимости. 1 Например, ограничения касаются количества этажей, общей высоты зданий, максимальной площади застройки и других параметров. 3
• Защита от опасностей. 12 Уполномоченные органы вправе запретить использование участков и объектов, если их эксплуатация порождает опасность для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. 1
• Предотвращение экономически невыгодных инвестиций и штрафов. 1 Изучив градостроительный регламент, застройщик может обезопасить себя от таких рисков. 1

Таким образом, соблюдение градостроительного регламента помогает не только осваивать новые земельно-имущественные проекты, но и сохранить существующие активы для законного ведения предпринимательской деятельности и получения постоянного дохода от их использования. 1