Регистрация капитальных строений на участке в Росреестре важна по следующим причинам:

• Официальное признание государством существования объекта недвижимости. 1 Собственник получает юридическое подтверждение своего статуса. 1
• Возможность совершать сделки с участком. 2 Например, дарить и наследовать учтённые постройки, а также проводить с ними сделки купли-продажи, оформлять дарственную. 23
• Увеличение кадастровой стоимости участка. 2 Она учитывается, например, при продаже. 2
• Возможность застраховать строение или получить компенсации в случае стихийных бедствий и других ситуаций. 2
• Защита от территориальных споров с соседями. 2 Если, например, летняя кухня не стоит на учёте, а соседи решили под её окнами развести хозяйство, собственнику трудно будет доказать, что они не соблюдают санитарные и градостроительные нормы. 2
• Налоговые льготы. 25 Например, пункт 15 статьи 407 позволяет из базы налогообложения вычесть одну из зарегистрированных построек при условии, что она имеет площадь не более 50 м². 2

Факт использования незарегистрированного имущества может стать основанием для крупных штрафов за неуплату налогов. 2