Почему важно регистрировать капитальные строения на участке в Росреестре?

Регистрация капитальных строений на участке в Росреестре важна по следующим причинам:

• Официальное признание государством существования объекта недвижимости. www.1cbit.ru Собственник получает юридическое подтверждение своего статуса. www.1cbit.ru
• Возможность совершать сделки с участком. realty.yandex.ru Например, дарить и наследовать учтённые постройки, а также проводить с ними сделки купли-продажи, оформлять дарственную. realty.yandex.ru www.srokadastr.ru
• Увеличение кадастровой стоимости участка. realty.yandex.ru Она учитывается, например, при продаже. realty.yandex.ru
• Возможность застраховать строение или получить компенсации в случае стихийных бедствий и других ситуаций. realty.yandex.ru
• Защита от территориальных споров с соседями. realty.yandex.ru Если, например, летняя кухня не стоит на учёте, а соседи решили под её окнами развести хозяйство, собственнику трудно будет доказать, что они не соблюдают санитарные и градостроительные нормы. realty.yandex.ru
• Налоговые льготы. realty.yandex.ru www.audit-it.ru Например, пункт 15 статьи 407 позволяет из базы налогообложения вычесть одну из зарегистрированных построек при условии, что она имеет площадь не более 50 м². realty.yandex.ru

Факт использования незарегистрированного имущества может стать основанием для крупных штрафов за неуплату налогов. realty.yandex.ru