Почему важно проводить регулярные обследования фундаментов и грунтовых оснований?

Регулярные обследования фундаментов и грунтовых оснований важны по нескольким причинам:

• Выявление повреждений и деформаций. 2 Даже незначительные трещины способны стать причиной неравномерной осадки фундамента, деформации зданий, смещения колонн и перекрытий, отрыва наружных стен от внутренних, разрушения несущих конструкций и всего строения. 1
• Предотвращение затопления основания грунтовыми водами. 1 Обследование позволяет спрогнозировать возможные угрозы и избежать деформирования грунтовых слоёв. 1
• Минимизация рисков аварийных ситуаций. 1 Регулярные проверки помогают обеспечить безопасность и эксплуатационную надёжность строительных объектов. 1
• Продление срока службы здания. 4 Вовремя выявленные скрытые проблемы и принятые меры для их устранения позволяют продлить срок службы здания и снизить затраты на ремонт в будущем. 4
• Установка долгосрочных трендов и предсказание возможных проблем. 2 Например, если деформации или нагрузки на фундаменты постепенно увеличиваются, это может указывать на снижение прочности материалов или несоответствие нагрузкам, вызванным изменениями в окружающей среде или близлежащей инфраструктуре. 2

Для поддержания безопасности и долговечности зданий рекомендуется проводить обследование не реже, чем раз в 5–10 лет. 2