Почему важно провести межевание земельного участка, если статус ранее учтенный?

Проведение межевания земельного участка со статусом «ранее учтённый» важно по нескольким причинам:

• Во избежание споров с соседями. artemovsky66.ru Во время межевания границы и площадь участка устанавливаются однозначно и закрепляются юридически. geomergroup.ru В случае возникновения спора с соседями с помощью межевого плана можно доказать свои права. geomergroup.ru
• Защита интересов владельца. pravoved.ru Межевание позволяет уточнить площадь участка и конкретные координатные точки. pravoved.ru Это помогает защитить интересы владельца при возведении на смежном участке строений или насаждений, ущемляющих права. pravoved.ru
• Возможность совершения сделок. artemovsky66.ru Если участок не стоит на кадастровом учёте и межевание не проводилось, Росреестр считает, что у земли нет границ. realty.yandex.ru Это может помешать совершению сделок с землёй: её нельзя продать, унаследовать, подарить или сдать в аренду. realty.yandex.ru
• Узаконивание прирезков к земле. geomergroup.ru Площадь и конфигурация многих участков формировалась в течение продолжительного времени, в результате чего она изменялась, появлялись излишки или, напротив, часть земли «отхватывалась» соседями. geomergroup.ru
• Правильный расчёт налогов. regioncentr73.ru Некорректное определение границ влечёт за собой неверный расчёт земельного налога и других выплат. regioncentr73.ru