Почему важно проверять точность координат земельного участка при покупке?

Проверка точности координат земельного участка при покупке важна по нескольким причинам:

• Защита от юридических проблем. admbal.ru Точно определённые границы участка могут предотвратить споры с соседями, самовольное строительство объектов недвижимости и другие проблемы. admbal.ru
• Исправление возможных ошибок. admbal.ru Фактическая площадь участка может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. admbal.ru Ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога. admbal.ru
• Возможность совершать с участком различные операции. admbal.ru Участок с установленными границами проще продать или использовать в качестве залога при кредитовании. admbal.ru
• Безопасность при строительстве. m.ok.ru Если на участке есть уже существующие строения, нужно убедиться, что они находятся внутри границ приобретаемого участка. m.ok.ru

Для проверки точности координат рекомендуется обратиться к аттестованным кадастровым инженерам. gaig.ru