Почему важно проверять соответствие проектной и фактической площади квартиры?

Проверка соответствия проектной и фактической площади квартиры важна по нескольким причинам:

• Юридические аспекты. roistat.cian.ru При заключении договоров купли-продажи, дарения или наследования квартиры необходимо точно описать объект. roistat.cian.ru Ошибки в расчётах могут привести к спорным ситуациям и необходимости вносить изменения в документы. roistat.cian.ru
• Оценка стоимости. roistat.cian.ru Рыночная цена недвижимости зависит в том числе от её жилой площади: чем она больше, тем выше стоимость жилья. roistat.cian.ru
• Расчёт коммунальных платежей. roistat.cian.ru Некоторые коммунальные услуги могут рассчитываться по размеру жилых помещений — это, например, плата за содержание общего имущества или отопление, если в доме нет счётчиков. roistat.cian.ru
• Налоги. roistat.cian.ru От общей площади квартиры зависит размер налога на имущество, который приходится платить её владельцу. roistat.cian.ru
• Планирование интерьера. roistat.cian.ru Знание жилой площади позволяет эффективно использовать пространство при планировании интерьера. roistat.cian.ru
• Удобство проживания. roistat.cian.ru От жилой площади зависит, сколько людей сможет комфортно сосуществовать в квартире. roistat.cian.ru

По закону расхождение проектной и фактической площади квартиры не должно превышать 5%. roistat.cian.ru Если разница будет большей или меньшей, покупатель в некоторых случаях может либо расторгнуть договор долевого участия, либо доплатить за дополнительный метраж, либо потребовать часть своих денег назад. roistat.cian.ru pikato.ru