Почему важно проверять собственника квартиры перед покупкой

Проверка собственника квартиры перед покупкой важна по нескольким причинам:

• Убедиться, что продавец действительно владеет квартирой и имеет право её продавать. destralegal.ru Бывают случаи, когда жильё продаётся без ведома настоящего собственника, или продавец пытается реализовать квартиру, находящуюся под арестом. destralegal.ru
• Выявить наличие обременений, таких как арест, залог или долги по коммунальным платежам или ипотеке. destralegal.ru Если эти факты не выявить, покупатель может унаследовать эти проблемы. destralegal.ru
• Изучить историю квартиры, чтобы убедиться, что в прошлом не было спорных сделок или незаконных переоформлений, которые могут поставить под сомнение право собственности. destralegal.ru
• Проверить, не прописаны ли в квартире третьи лица, так как их выписка может оказаться сложной или невозможной. destralegal.ru
• Защититься от мошенничества — на рынке встречаются случаи подделки документов или схем, когда недобросовестные продавцы пытаются продать одно и то же жильё нескольким покупателям. destralegal.ru

Тщательная проверка квартиры и собственника минимизирует риски и обеспечивает безопасность сделки. destralegal.ru Для проведения проверки рекомендуется обратиться к юристу. dom.mail.ru