Почему важно проверять правильность внесенных координат в ЕГРН перед покупкой земельного участка?

Проверка правильности внесённых координат в ЕГРН перед покупкой земельного участка важна по нескольким причинам:

• Избежание проблем с недвижимостью. rosreestr.gov.ru Если фактическое расположение участка не соответствует данным в ЕГРН, это может привести к тому, что при государственном земельном контроле в отношении нового собственника будут приняты решения о нарушении требований законодательства. rosreestr.gov.ru
• Предотвращение споров с соседями. www.cian.ru Когда реальные границы участка не соответствуют кадастровым, строения на участке могут оказаться за его границами, и с соседями может возникнуть земельный спор. www.cian.ru
• Экономия материальных затрат. mihailov-sp.ru epifanskoe.ru Ошибочно установленные границы могут повлечь за собой необходимость демонтажа и переноса построек, например забора. mihailov-sp.ru epifanskoe.ru
• Защита от административных правонарушений. mihailov-sp.ru Использование территории без прав на неё — административное правонарушение. mihailov-sp.ru

Чтобы убедиться в правильности координат, можно воспользоваться услугами кадастрового инженера, который вынесет границы участка на местности. rosreestr.gov.ru