Проверка лицевого счёта при покупке квартиры важна, чтобы убедиться в отсутствии задолженности за услуги ЖКХ у предыдущего собственника. 13

После покупки квартиры ответственность за оплату коммунальных услуг переходит к новому собственнику. 3 Если на лицевом счёте есть долг, управляющая компания может попытаться взыскать его с нового владельца. 1

Также по выписке из лицевого счёта можно проверить сведения о зарегистрированных в квартире людях, характеристики квартиры, информацию о системах коммуникаций и коммунальных услугах. 4

Чтобы проверить наличие долгов, достаточно запросить у продавца справку от управляющей компании на день подписания договора. 3 Если у продавца нет возможности закрыть долг, его можно включить в счёт стоимости квартиры. 3

Кроме того, до переоформления лицевого счёта новый владелец не может принимать участие в управлении домом и голосовать за изменения. 1