Почему важно проверять кадастровые данные перед покупкой недвижимости?

Проверка кадастровых данных перед покупкой недвижимости важна по нескольким причинам:

• Убедиться в «чистоте» объекта. rosco.su Проверка позволяет выявить «невидимые» обременения, споры о границах или налоговые сюрпризы. rosco.su Например, можно обнаружить незаконную перепланировку, не отражённую в реестре. rosco.su
• Избежать мошенничества. rosco.su По данным МВД, в 2023 году каждый десятый случай мошенничества в России был связан с недвижимостью, причём 40% из них касались подделки документов или сокрытия обременений. rosco.su
• Оценить выгодность сделки. realty.yandex.ru С помощью данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно сравнить цену с кадастровой стоимостью и понять, насколько выгодна предлагаемая сделка. realty.yandex.ru
• Избежать конфликтов с соседями. rosco.su Выписка с кадастровым планом поможет разрешить споры из-за границ участка или расположения построек на нём. realty.yandex.ru

Для проверки рекомендуется использовать актуальные данные, консультироваться с юристом и не стесняться задавать вопросы продавцу. rosco.su