Почему важно проверять историю переходов прав на недвижимость перед покупкой?

Проверка истории переходов прав на недвижимость перед покупкой важна по нескольким причинам:

• Убедиться в законности права собственности. www.vincent-realty.ru Изучение истории объекта позволяет проверить легальность сделок с ним в прошлом. www.vincent-realty.ru
• Выявить обременения. www.vincent-realty.ru Это могут быть ипотека, аресты, залоги, судебные ограничения или другие препятствия для использования объекта. www.vincent-realty.ru
• Узнать о судебных спорах. www.vincent-realty.ru Если права на недвижимость оспариваются в суде, новый собственник рискует лишиться имущества, даже если сделка была заключена добросовестно. www.vincent-realty.ru
• Проверить технические изменения. www.vincent-realty.ru Важно убедиться в соответствии перепланировок или реконструкций установленным нормам и их законности. www.vincent-realty.ru
• Избежать мошенничества. rosco.su Проверка истории объекта помогает не стать жертвой схем с перепродажей спорного жилья или двойными договорами. rosco.su

Для проверки истории недвижимости перед покупкой рекомендуется использовать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также дополнительные источники информации, например, архивы БТИ и судебные базы данных. www.vincent-realty.ru

Для оценки сложных случаев и получения консультации по сделке с недвижимостью рекомендуется обратиться к юристу. www.vincent-realty.ru