Почему важно проверять историю недвижимости при покупке квартиры в новостройке?

Проверка истории недвижимости при покупке квартиры в новостройке важна по нескольким причинам:

• Минимизация рисков. www.etalon-cons.ru Проверка позволяет выявить возможные проблемы, такие как признание сделки купли-продажи недействительной, судебные разбирательства с третьими лицами, наличие лиц с пожизненным правом на проживание в квартире и другие. www.etalon-cons.ru
• Защита от мошенничества. www.etalon-cons.ru На рынке недвижимости распространено множество мошеннических схем, и проверка помогает избежать их. www.etalon-cons.ru Например, можно предотвратить двойную продажу квартиры застройщиком или подлог документов о праве собственности. www.etalon-cons.ru
• Проверка разрешительной документации. www.garant.ru Важно убедиться в прозрачности застройщика, для чего нужно проверить разрешительную документацию, которая позволяет возводить здание в определённом месте. www.garant.ru
• Проверка технических документов. www.etalon-cons.ru Этот этап необходим для выявления несогласованных перепланировок, переноса мокрых зон и иных несоответствий проектным характеристикам. www.etalon-cons.ru

Для проведения проверки рекомендуется обратиться к юристу, который поможет минимизировать риски и даст юридическое заключение с рекомендациями по покупке объекта недвижимости. www.etalon-cons.ru