Проверка истории недвижимости при покупке квартиры в новостройке важна по нескольким причинам:

• Минимизация рисков. 3 Проверка позволяет выявить возможные проблемы, такие как признание сделки купли-продажи недействительной, судебные разбирательства с третьими лицами, наличие лиц с пожизненным правом на проживание в квартире и другие. 3
• Защита от мошенничества. 3 На рынке недвижимости распространено множество мошеннических схем, и проверка помогает избежать их. 3 Например, можно предотвратить двойную продажу квартиры застройщиком или подлог документов о праве собственности. 3
• Проверка разрешительной документации. 4 Важно убедиться в прозрачности застройщика, для чего нужно проверить разрешительную документацию, которая позволяет возводить здание в определённом месте. 4
• Проверка технических документов. 3 Этот этап необходим для выявления несогласованных перепланировок, переноса мокрых зон и иных несоответствий проектным характеристикам. 3

Для проведения проверки рекомендуется обратиться к юристу, который поможет минимизировать риски и даст юридическое заключение с рекомендациями по покупке объекта недвижимости. 3