Почему важно проверять данные о владельцах недвижимости перед сделкой

Проверка данных о владельцах недвижимости перед сделкой важна по нескольким причинам:

• Выявление юридических рисков. www.etalon-cons.ru rg.ru Это могут быть вопросы, касающиеся законности владения недвижимостью, личности собственника, прав других лиц на жильё и другие. rg.ru
• Защита от мошенничества. ovigarant.ru rosretail.com На рынке недвижимости распространено множество мошеннических схем. www.etalon-cons.ru Проверка позволяет выявить подозрительные факты, например частую смену собственников за короткий срок или быстрый перепродажу при заниженной цене. ovigarant.ru
• Предотвращение оспаривания сделки. ovigarant.ru Сделка может быть оспорена наследниками, опекой или судом. ovigarant.ru Также есть риск, что предыдущий собственник был недееспособен на момент сделки. ovigarant.ru
• Выявление обременений. ovigarant.ru rosretail.com Имущество может быть арестовано или фигурировать в судебных делах. ovigarant.ru
• Проверка дееспособности продавца. rg.ru Особенно важно это в случае, когда владелец объекта — пожилой человек. rg.ru Есть риск, что его семья может через суд оспорить сделку, если собственника признают недееспособным. rg.ru
• Проверка на причастность к экстремизму и терроризму. rg.ru kontur.ru Сделка с таким человеком или компанией грозит штрафами или даже уголовной ответственностью. rg.ru

Для проведения проверки рекомендуется обратиться к юристу. ovigarant.ru