Подтверждение достоверности объявлений при продаже недвижимости важно по следующим причинам:

• Защита от мошенников. 13 Недостоверная информация в объявлениях может привести к тому, что покупатели попадут на фейковые предложения от недобросовестных продавцов. 23
• Понимание условий сделки. 1 Важно, чтобы покупатели сразу понимали, с чем им предстоит иметь дело, и не тратили время на неподходящие варианты. 1
• Безопасность сделки. 4 Если в объявлении указаны недостоверные сведения о предмете договора, покупатель может обратиться в суд и оспорить сделку на том основании, что он был введён в заблуждение. 4

Например, некоторые параметры, которые проверяют на достоверность объявлений:

• Верные параметры объекта. 1 Адрес, этаж, площадь, количество комнат и другие данные. 1
• Ограничения. 1 Юридические моменты, которые могут усложнить сделку (арест, незакрытая ипотека и другие). 1
• Реальная стоимость. 1 Некоторые продавцы занижают стоимость, чтобы их предложения выглядели привлекательнее на фоне других. 1 Если стоимость ниже рыночной, проверяют, что собственник действительно готов продать объект по указанной цене. 1
• Правильный адрес. 1 Убеждаются, что местоположение указано верно, чтобы не допустить случаев, когда мошенники выставляют недорогие объекты якобы в центре города, а те на самом деле находятся на окраине. 1