Почему важно обновить техпаспорт на квартиру, если есть новая перепланировка?

Обновление технического паспорта квартиры после перепланировки важно по нескольким причинам:

• Узаконение изменений. rosreestr.gov.ru dom.mail.ru После внесения новой планировки в техпаспорт и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) перепланировка считается узаконенной, а жильё — юридически чистым для любых сделок. dom.mail.ru
• Защита от проблем при продаже квартиры. rosreestr.gov.ru Если в ЕГРН будут содержаться данные до перепланировки, то при продаже квартиры или получении наследства может возникнуть противоречие между сведениями в представленных на регистрацию документах и в реестре. rosreestr.gov.ru Это станет основанием для приостановления регистрационных действий. rosreestr.gov.ru
• Переоценка страховой суммы. dom.mail.ru Если квартира находится в ипотеке, банк может настаивать на обновлении страховой оценки и увеличении суммы страхового покрытия, особенно если изменилась конфигурация жилья. dom.mail.ru

С 1 апреля 2024 года технический паспорт не имеет юридической силы и заменён на технический план, но сведения о любой перепланировке всё равно необходимо вносить в ЕГРН. www.garant.ru