Изучение правил застройки и землепользования (ПЗЗ) важно перед покупкой земельного участка, потому что они содержат информацию о локальных требованиях к стройке и эксплуатации земли. 4

Вот ещё несколько причин:

• Из ПЗЗ можно узнать, где на территории муниципального образования можно строить жилые дома, где должны размещаться социальные объекты, например, школы и больницы, а где возможно строить торговый центр или автосервис. 3 Также в ПЗЗ чётко установлены зоны, в которых запрещено капитальное строительство. 3
• По ПЗЗ можно оценить перспективы застройки вокруг на ближайшее будущее. 1 Например, узнать, не начнётся ли в ближайшее время рядом с участком строительство многоэтажек, предприятий или трасс. 2
• ПЗЗ упрощают и ускоряют решение вопросов по установлению и изменению вида разрешённого использования земельных участков. 3 Правообладатель участка может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учёте изменения без приложения дополнительных разрешений и согласований со стороны органов власти. 3

Найти ПЗЗ можно на сайте местной администрации. 24