Почему важно изучать экспликацию при покупке недвижимости на вторичном рынке?

Изучение экспликации при покупке недвижимости на вторичном рынке важно по нескольким причинам:

• Понимание планировки. kvartiry.ru Экспликация позволяет визуально оценить, как распределены комнаты в квартире. kvartiry.ru Это особенно важно для тех, кто планирует купить жильё с целью его дальнейшего использования или аренды. kvartiry.ru
• Определение площади. kvartiry.ru Документ содержит информацию о площади каждого помещения, что помогает точно рассчитать стоимость недвижимости и её налоги. kvartiry.ru
• Проверка законности перепланировки. realty.yandex.ru Если перепланировка не была узаконена, то в будущем новый владелец квартиры столкнётся с проблемами при регистрации собственности. realty.yandex.ru
• Юридическая чистота сделки. mapestate.ru Экспликация помогает подтвердить, что все помещения в здании учтены и зарегистрированы в соответствии с законодательством. mapestate.ru
• Соответствие ожиданиям. mapestate.ru Изучение экспликации до заключения сделки помогает убедиться, что покупаемое пространство соответствует ожиданиям и не содержит неожиданных «сюрпризов», таких как нежилые помещения, которые невозможно перевести в жилой фонд. mapestate.ru

Таким образом, ознакомление с экспликацией при покупке недвижимости на вторичном рынке может уберечь покупателя от возможных неприятностей, если жильё подвергалось перепланировке. meridian72.ru