Почему важно использовать уникальные идентификаторы для объектов недвижимости?

Использование уникальных идентификаторов для объектов недвижимости важно по нескольким причинам:

• Автоматизация проверки документов. 1 Уникальный идентификатор позволяет автоматически получать данные о квартире из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), включая разрешение на строительство, проектные декларации и планы объекта. 1 Это сокращает ручной ввод информации и ускоряет проверку документов при регистрации договоров долевого участия (ДДУ). 1
• Снижение риска ошибок и мошенничества. 1 Каждый идентификатор привязан к конкретным характеристикам квартиры: площади, этажу, планировке. 1 Дольщики могут сверять эти данные с условиями ДДУ через публичные карточки. 1 Это минимизирует риски подмены объекта или нарушения условий договора, что особенно актуально при переуступке прав. 1
• Повышение прозрачности для дольщиков. 1 Уникальные идентификаторы позволяют отслеживать историю объекта: от этапа строительства до ввода в эксплуатацию. 1 Граждане могут проверять соответствие условий ДДУ заявленным характеристикам квартиры, контролировать изменения цены при перепродаже через маркетплейсы, получать актуальную информацию о застройщике и статусе проекта. 1
• Упрощение аналитики в жилищном строительстве. 2 Будет проще отслеживать статистику по рынку, так как будут доступны сведения о каждом помещении и сделках с ним на всём жизненном цикле. 2
• Упрощение перехода от этапа строительства к регистрации собственности. 1 После ввода дома в эксплуатацию уникальный идентификатор может быть преобразован в кадастровый номер, что исключит дублирование данных и упростит переход. 1