Почему в жилых домах отсутствует возможность подключения лоджий к общей площади квартиры?

Лоджии не включаются в общую площадь квартиры согласно российскому законодательству. www.block.ru www.consultant.ru Это закреплено в пункте 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, а также подтверждается Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Правил учёта общей площади жилого помещения». www.block.ru

Однако площадь лоджий учитывается при расчётах общей площади здания. www.block.ru Для этого используются коэффициенты понижения, что объясняется разной степенью утеплённости и защищённости от внешних факторов: www.block.ru

• Балконы: площадь балконов учитывается с коэффициентом 0,3. www.block.ru
• Лоджии: площадь лоджий учитывается с коэффициентом 0,5. www.block.ru