Почему в старых панельных домах часто требуется капитальный ремонт перекрытий?

Несколько причин, по которым в старых панельных домах часто требуется капитальный ремонт перекрытий:

• Долгое время эксплуатации. kapremont78.ru Балки перекрытий утрачивают несущую способность, деформируются и разрушаются. kapremont78.ru
• Чрезмерные нагрузки. kapremont78.ru Они могут возникать из-за изменения строительных норм или неквалифицированных ремонтов, произведённых за последние десятилетия. kapremont78.ru
• Влияние влаги. kapremont78.ru В мокрых зонах квартир (кухня и санузлы) деревянные балки перекрытий сгнивают, а металлические — коррозируют. kapremont78.ru Также влага воздействует на чердаки из-за текущих крыш и в сырых подвалах. kapremont78.ru
• Непрофессиональное вмешательство в несущие конструкции. kapremont78.ru Например, жильцы могут делать проёмы в перекрытии на другой этаж или чердак, разрезая балки перекрытий и перенося нагрузку на соседние балки. kapremont78.ru
• Неравномерная осадка фундаментов соседних капитальных стен. kapremont78.ru Это происходит из-за гидрогеологических процессов, проходящих в грунтах. kapremont78.ru
• Деформация кирпичной кладки несущих стен. kapremont78.ru Она может возникать из-за неравномерных осадок фундаментов, воздействия влаги на фасады и других факторов. kapremont78.ru
• Отсутствие эксплуатации здания в течение нескольких лет, особенно без правильной консервации. kapremont78.ru Здание с нарушенным температурно-влажностным режимом, с протекающей кровлей, без отопления быстрее изнашивается. kapremont78.ru

Капитальный ремонт любых перекрытий выполняется при повреждении более 50% их площади. construction-engineer.ru