Почему в старых многоквартирных домах первые этажи часто используются под коммерческие помещения?

В старых многоквартирных домах первые этажи часто используются под коммерческие помещения из-за высокой проходимости места. 1

Часто проектом первые этажи не были предусмотрены под коммерческую деятельность, но их переоборудуют стихийно, так как в таком формате помещения становятся прибыльнее. 1

Некоторые преимущества размещения коммерческих помещений на первых этажах жилых домов:

• Удобство для жителей. 5 Проживая рядом с магазинами, ресторанами или другими предприятиями общественного питания, жители получают удобный доступ к различным услугам и товарам. 5
• Развитие инфраструктуры района. 5 Открытие новых магазинов или ресторанов привлекает поток покупателей и посетителей, что приводит к появлению других предприятий в этой области. 5
• Безопасность. 5 Постоянное присутствие людей увеличивает осведомлённость соседей и снижает риск преступности. 5
• Влияние на стоимость жилья. 5 Наличие близкого доступа к магазинам, ресторанам и другим услугам добавляет привлекательности для потенциальных покупателей или арендаторов. 5