Несколько причин, по которым в старых домах с плохой теплоизоляцией происходит промерзание внутренних стен:

• Просчёты на этапе проектирования. 1 Например, толщина стен оказалась недостаточной для местного климата, заложен слишком тонкий слой утеплителя или один слой утеплителя вместо двух. 1
• Нарушение строительных норм. 1 Чаще случается при возведении кирпичных стен, когда перевязку кирпичной кладки выполняют неправильно, используют мало раствора или неправильно выкладывают кирпич. 1 В результате в стеновой конструкции образуются пустоты и зазоры — входные ворота для уличного холода и влаги. 1
• Некачественный материал. 1 Проблемы могут возникнуть, если для возведения стен использовали кирпич низкого качества (со сколами и пустотами), выкладывали его с недостаточным количеством раствора. 1
• Проблемы с фундаментом. 1 Чаще имеют место в частных постройках, когда основание недостаточно толстое или есть дефект (размыв или просадка). 1
• Проседание грунта. 1 Если грунт начинает проседать, в стенах образуются сквозные трещины и пустоты, обеспечивающие резкий перепад температуры воздуха и появление конденсата на внутренних стенах. 1
• Недостаточное отопление. 4 Нехватка тепла в помещении способствует промерзанию стен. 2
• Неработающая вентиляция. 4 Если вентиляция не работает, любые другие исправления не дадут полноценного результата. 2

Для устранения проблемы рекомендуется заделать цементным раствором трещины и сколы, выполнить наружное или внутреннее утепление. 4