В современной архитектуре приём вертикального зонирования пространства активно используется по нескольким причинам:

• Создание комфортной среды обитания. 1 При вертикальном зонировании люди и машины не мешают друг другу, спокойно сосуществуя на разных ярусах. 1
• Эффективное использование пространства. 5 Границы функциональных зон устанавливаются на основе свойств и характеристик пространства, что позволяет оптимизировать режим его использования. 5
• Визуальное расширение пространства. 3 Например, использование атриумов — открытых пространств внутри здания, которые позволяют придать помещениям ощущение безграничного, свободного и светлого пространства. 3
• Концентрация городской среды по вертикали. 4 Это обеспечивает уменьшение потребления земельных ресурсов и сокращает расходы на строительство и эксплуатацию по сравнению с горизонтально рассредоточенным городом. 4