Почему в состав общего имущества многоквартирного дома не входят элементы озеленения и благоустройства?

Элементы озеленения и благоустройства входят в состав общего имущества многоквартирного дома (МКД). 12 Это закреплено в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). 2

К элементам озеленения относятся зелёные насаждения (деревья, кустарники, цветы и другие). 4 К элементам благоустройства — оборудование хозяйственной площадки для сушки белья, площадки для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок с озеленением и другими элементами. 4

Однако есть исключение: озеленение территории и уход за элементами озеленения, которые находятся на земельных участках, не входящих в состав общего имущества, не входят в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества. 5 В таком случае эти действия осуществляют собственники соответствующих земельных участков. 5