Несколько причин, по которым в Санкт-Петербурге в отличие от Москвы квартиры обычно дешевле:

• Более доступная земля. 12 В Санкт-Петербурге больше земельных участков под застройку, что сказывается на себестоимости строительства. 1
• Структура ценообразования. 1 В Санкт-Петербурге выше доля недорогих квартир в центре, при этом разница между новостройкой на окраине и старым домом в центре не очень большая. 2 В Москве разница между квартирой в центре и её аналогом на окраине может достигать 20%. 1
• Больше объектов на вторичном рынке по демократичным ценам. 1 Это объясняется низким качеством жилого фонда и характеристиками самой квартиры, в которую, возможно, придётся вложить половину стоимости от покупки, чтобы она стала пригодной к комфортному проживанию. 1