Несколько причин, по которым в Санкт-Петербурге строятся крупные жилые комплексы:

• Отсутствие лакун в городе. 1 После запрета «уплотнительной» застройки возможности строительства в обжитых кварталах практически сошли на нет. 1
• Наличие неосвоенных территорий. 3 На окраинах города оказалось большое количество сельхозземель, которые не использовались по назначению. 1 При этом стоимость земли была намного меньше, чем внутри обжитых районов. 1
• Возможность экономить на масштабе. 1 Доступное для крупных компаний комплексное освоение позволяет экономить, так как квартиры в таких проектах продаются, по крайней мере на начальных этапах, дешевле, чем в небольших комплексах. 1

Также крупные жилые комплексы в Петербурге строятся в рамках программы реновации или на ещё не освоенных территориях. 3 В первом случае новые кварталы нередко появляются в центре города или рядом с историческими районами, а во втором — покупатель может приобрести квартиру в молодом районе или даже новоиспечённом городе (Мурино или Кудрово). 3