Почему в Санкт-Петербурге не строят высотные дома на месте снесенных хрущевок?

В Санкт-Петербурге не строят высотные дома на месте снесённых хрущёвок из-за ограничений, установленных в Генеральном плане города www.dp.ru www.rbc.ru spb.mk.ru .

Для кварталов с преобладанием пятиэтажной застройки (хрущёвок) установили функциональную зону Ж3, в рамках которой разрешено строить только среднеэтажные жилые дома высотой от 5 до 8 этажей www.dp.ru www.rbc.ru spb.mk.ru .

Такое решение принято, чтобы снизить плотность застройки, сохранить существующие зелёные насаждения, а также уменьшить нагрузку на транспортную инфраструктуру и увеличить пропускную способность улично-дорожной сети. www.dp.ru

Кроме того, застройщикам экономически невыгодно строить высотные дома на месте хрущёвок из-за больших затрат на расселение, снос и новое строительство. rg.ru www.rbc.ru