Несколько причин, по которым в России могут быть дорогие квартиры:

• Высокий спрос в крупных городах. 1 В них едет население со всей страны, что формирует спрос на жильё. 1
• Ожидания роста цен. 1 Люди ищут, куда вложить свои деньги, пока те не обесценились. 1 Недвижимость — один из базовых вариантов. 1
• Льготы по ипотеке. 1 Государство компенсирует банкам проценты по ипотеке, чтобы люди могли взять кредит на жильё под 5%, а не под 15%. 1 Если с льготами переборщить, то ипотеку начнут брать не только те, кому негде жить, но и те, кто хочет заработать на дешёвой недвижимости. 1 Спрос растёт, растут и цены. 1
• Неопределённость на финансовом рынке. 3 Чем непредсказуемее будущее, тем сильнее люди стараются снизить свои риски. 1 Поэтому в кризисы всегда растут в цене консервативные активы, в том числе и недвижимость. 1
• Высокая себестоимость строительства. 2 В стоимость жилья строительная компания закладывает не только расходы по кредитам, но и выгоду инвесторов. 4