Некоторые причины роста рынка коммерческой недвижимости в России в 2024 году:

• Восстановление посещаемости торговых центров после ковидных ограничений и геополитической напряжённости. 1
• Активность конечных пользователей — компаний, которые приобретают деловые площади для собственного размещения, а не для сдачи в аренду. 2 Их доля в общем объёме инвестиций достигла 40%, хотя ранее показатель не превышал 29%. 2
• Рост спроса на складскую недвижимость. 34 69% всего спроса на складские площади в России обеспечил сегмент онлайн-торговли. 4 Ключевая причина развития e-commerce — опережающий инфляцию рост заработных плат населения и расширение ассортимента, а также развитие доставки товаров из-за рубежа. 4
• Активное развитие складского сегмента в регионах. 4 Впервые за пять лет объём нового строительства в субъектах страны превзошёл Московский регион практически втрое. 4
• Открытие отечественных универмагов и мультибрендовых магазинов после ухода иностранных компаний. 5

По прогнозу на 2025–2030 годы, рынок коммерческой недвижимости продолжит расти, с фокусом на технологичность и устойчивое развитие. 3