Почему в Петрозаводске возникают районы с компактной застройкой?

Некоторые причины, по которым в Петрозаводске возникают районы с компактной застройкой:

• Географические особенности. resources.krc.karelia.ru При проектировании микрорайонов, жилых зданий и промышленных сооружений важно учитывать рельеф и близость к Онежскому озеру. resources.krc.karelia.ru Например, в районах Кукковка и Древлянка здания стоят по периметру и играют роль экранов, защищая от снега и ветра. resources.krc.karelia.ru
• Экономические факторы. gazeta-licey.ru В определённые периоды экономическая ситуация в стране не позволяла застраивать важные в градостроительном плане земельные участки. gazeta-licey.ru Когда появлялись средства на завершение какой-либо застройки или создание нового объекта, начинали строить на уже сформированных территориях. gazeta-licey.ru
• Необходимость решения жилищных проблем. saf.petrsu.ru В разные периоды в Петрозаводске возникали ситуации, когда требовалось обеспечить население жильём. saf.petrsu.ru Например, в начале 1970-х годов на Ключевой строили дома повышенной сложности и разной этажности, которые образовали замкнутые группы. saf.petrsu.ru
• Влияние промышленных зон. resources.krc.karelia.ru В Петрозаводске есть спальные районы с санитарно-защитной планировкой, которые отделены от влияния промышленных зон. resources.krc.karelia.ru

Застройка города ведётся в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). gubdaily.ru